Nos missions architecurales
Les particuliers
Un panel de services dédiés aux particuliers
Nous apportons un soin particulier à toutes les demandes
Les rénovations et les extensions
S’il est un domaine qui nécessite une grande expertise, c’est bien celui de la rénovation et de l’extension des constructions. En effet les contraintes techniques de l’existant et de la réglementation imposent une synthèse totale des connaissances de l’art de bâtir.
Ces contraintes amènent parfois des évolutions positives au programme, mais si elles n’ont pas été parfaitement appréhendées en amont, elles peuvent déstabiliser le projet. Ainsi, nous menons une étude rigoureuse dès le début de la conception afin d’éviter tout imprévu.
Depuis des années, nous rénovons et agrandissons des habitations en milieu urbain et dans le tissu rural. Notre savoir-faire et notre expertise sont des garanties de bonne exécution pour vos travaux de rénovation.
Les maisons individuelles
La réalisation d’une maison, de son extension ou de sa rénovation est un moment importante pour une famille.
Architecturalement, elle doit être la synthèse de leurs rêves. Sur le plan fonctionnel, elle doit leur procurer tout le confort et le bien-être qu’ils attendent. Ce projet doit également prendre en compte leurs contraintes de budget et de délais. Pour toutes nos réalisations, nous privilégions l’harmonie des espaces de vie, la présence de la lumière, le confort intérieur et surtout la prise en compte des souhaits des futurs habitants, même s’ils leurs paraissent utopiques.
Chaque projet que nous réalisons est unique, offrant ainsi un cadre de vie personnalisé.
Les particulier « En images »
Les professionnels
Précision, anticipation, imagination sont des ajouts que nous mettons au service de nos clients.
Commerce
L’activité commerciale est un domaine où le respect des prix et des délais est indispensable à la réussite d’un projet.
Débuter le chantier à un jour programmé et le terminer à la date prévue est un challenge pour tous les acteurs du bâtiment.
Ce respect du planning est une donnée que nous maîtrisons parfaitement. Nous lui associons notre savoir-faire pour inclure la « touche » de créativité personnalisant le résultat.
Voici les 3 enjeux principaux d’un architecte pour professionnels selon Gougeon Architecture.
Industrie
Les murs ne doivent guider la conception des lieux de travail. Une attention particulière doit être portée à la conception en introduisant la notion d’usage.
Tout projet d’aménagement et de conception et une chance pour repenser l’organisation du travail, pour améliorer la performance et les conditions de travail en créant une dynamique sociale autour du projet.
Le projet est également la vitrine de l’entreprise et c’est l’occasion de mettre en valeur les vertus sociétales et environnementales de l’entreprise.
Bureaux
La gestion des espaces intérieurs et l’appréhension des conditions de travail sont à prendre en compte dès les premières études.
Faire appel à un architecte pour professionnels aura des repercussions évidentes sur les coûts et l’esthétique du projet.
Une gestion rigoureuse du projet, dans le respect de la législation et des attentes des utilisateurs permet de proposer des solutions innovantes et rationnelles dans les espaces de travail.
Nouvelles technologies et choix des matériaux sont des points développés dans nos projets afin d’apporter des solutions optimales dans les aménagements de bureaux neufs et en réhabilitation.
Notre maîtrise du chantier comprend un respect du prix et du délai.
Les Professionnels « En images »
Les copropriétés
Nous accompagnons les Copropriétés, les S.D.C. et les syndics dans leurs démarches.
Sont considérés comme des travaux d’entretien, de réparation et de réfection :
- soit les parties communes (toiture, gros oeuvre, entrées, escaliers, paliers, cours et canalisations communes, voies d’accès, parcs de stationnement, etc.)
- soit les éléments d’équipement collectif (chauffage collectif, ascenseurs, etc.).
- Sont considérés comme travaux d’amélioration ceux qui apportent un élément de confort nouveau à l’immeuble, tels un ascenseur, un interphone-digicode, un ravalement important touchant également à l’étanchéité.
Sont considérés comme des travaux d’entretien, de réparation et de réfection :
- soit les parties communes (toiture, gros oeuvre, entrées, escaliers, paliers, cours et canalisations communes, voies d’accès, parcs de stationnement, etc.)
- soit les éléments d’équipement collectif (chauffage collectif, ascenseurs, etc.).
- Sont considérés comme travaux d’amélioration ceux qui apportent un élément de confort nouveau à l’immeuble, tels un ascenseur, un interphone-digicode, un ravalement important touchant également à l’étanchéité.
Travaux d’entretien et de rénovation
Sont considérés comme des travaux d’entretien, de réparation et de réfection :
- soit les parties communes (toiture, gros oeuvre, entrées, escaliers, paliers, cours et canalisations communes, voies d’accès, parcs de stationnement, etc.)
- soit les éléments d’équipement collectif (chauffage collectif, ascenseurs, etc.).
- Sont considérés comme travaux d’amélioration ceux qui apportent un élément de confort nouveau à l’immeuble, tels un ascenseur, un interphone-digicode, un ravalement important touchant également à l’étanchéité.
Ravalement
Dans un habitat non isolé, près de 25% des déperditions thermiques s’échappent par les murs. L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) est une solution permettant de bien isoler votre habitat et de réduire la facture d’énergie.
Nous pouvons au travers d’un diagnostic envisager la rénovation d’immeubles en copropriété pour lesquels il convient de réaliser une isolation thermique par l’extérieur.
Diagnostic Technique Global
A compter du 1er janvier 2017, la loi ALUR impose la réalisation d’un Diagnostic Technique Global (D.T.G.) des copropriétés sous certaines conditions.
Ce nouveau diagnostic, a pour objectif de donner aux copropriétaires un état général de l’immeuble et d’établir un plan pluriannuel des travaux. Cet audit passe par la réalisation d’un état technique et réglementaire de l’immeuble, fixe sa situation énergétique, avec pour objectif d’améliorer la gestion technique et patrimoniale en planifiant et priorisant les travaux à réaliser.
Les copropriétés « En images »
Les expertises
Visite, rapport, diagnostic, expertise sont des actions que nous menons fort de notre expérience.
Notre expertise
Grâce à notre formation pluridisciplinaire et la poursuite de notre formation permanente, nous avons une parfaite connaissance de l’existant et de la maîtrise des travaux nécessaires à l’entretien du patrimoine. Notre veille réglementaire et juridique nous permet d’informer le propriétaire de ses obligations. Nous sommes obligatoirement assurés pour couvrir l’ensemble des actes engageant notre responsabilité professionnelle et notre responsabilité civile. Nous pouvons établir un diagnostic de tout type de bâtiments avec un rapport clair rédigé après visite sur place vous permettant ainsi de prévoir et gérer les travaux d’entretien à envisager.
Visite technique
Dans le cadre d’une visite en vue d’un achat, ou suite la constatation d’un dommage qui peut se révéler dans une construction, nous établissons, une visite technique, suivi d’un rapport.
La visite est rapide, est suivie de la production du document dans les 24 heures.
Cette prestation est facturée selon un forfait convenu ensemble avant toute intervention.
Rapport technique
Un diagnostic de votre habitation ou de votre immeuble peut être établi. L’ensemble des points névralgiques de la construction est passé en revue.
Un rapport contenant les constations et les prescriptions est établi.
Vous aurez ainsi une aide à la décision, pour gérer au mieux votre patrimoine.
Nous pouvons également réaliser des expertises privées dans le cadre de dossiers « épineux » ou tout simplement pour des diagnostics préventifs ou portant sur la pathologie du bâtiment…
Rapport d’expertise
Fort d’une expérience de plusieurs années d’établissement de diagnostics .
Nous sommes à même à vous assister pour des expertises privées ou pour une assistance dans le cadre d’une expertise judiciaire.
Un certificat de formation à l’expertise judiciaire délivré par l’institut de l’expertise, atteste notre formation et notre aptitude à gérer des dossiers d’ordre administratif ou judiciaire.
Les expertise « En images »
Marchés publics
Nous avons toujours eu le respect et le souci de la
satisfaction de l’usager.
Les 3 principes des marchés publics
Les procédures de commande publique sont strictement encadrées, et doivent obéir à trois grands principes:
- Liberté d’accès à la commande publique : toute personne doit avoir librement accès aux besoins des acheteurs
- Egalité de traitement des candidats : toute discrimination est interdite et la rédaction du cahier des charges doit être objective et ne pas orienter de choix. De plus, les acheteurs doivent examiner toutes les offres envoyées dans le délai demandé. Enfin, si un candidat pose une question, la réponse doit être transmise à tous les candidats afin de permettre à tous de disposer d’une information équivalente.
- Transparence des procédures : le principe de transparence garantit les deux premiers principes. Il assure aussi à tout soumissionnaire dont l’offre est rejetée une réponse expliquant les motifs du rejet.
Nos réalisations
Tout au long de notre activité, nous avons pu réaliser des équipements tout aussi divers que leur programme.
Ces projets se sont souvent inscrits dans le cadre de particularités locales et dus répondre à de nombreuses contraintes (site, budget, délais, …)
Que ce soient des écoles, des salles polyvalentes, des jardins familiaux,… nous avons toujours eu le respect et le souci de la satisfaction de l’usager.
Le Public « En images »
